近年来，随着房地产市场的繁荣，装修合同纠纷案件屡见不鲜。其中，双合同现象尤为突出，即开发商与购房者签订两份合同，一份是正式的购房合同，另一份则是秘密的装修合同。这种合同往往以低价装修为诱饵，却隐藏着诸多陷阱。本文旨在探讨双合同背景下，购房者如何通过法律途径维护自身权益，退还装修款。
一、双合同的法律性质
双合同通常分为两种：一是购房合同与装修合同并存，二是购房合同与装修合同实质上为同一份合同，仅以不同形式出现。根据《合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，双合同在形式上并不违反法律规定。
双合同实质上存在以下问题：
1. 购房者对装修项目、费用、质量等缺乏了解，容易造成纠纷。
2. 开发商利用双合同规避法律法规，损害购房者权益。
3. 双合同往往隐藏着不公平的条款，如装修费用过高、质量不达标等。
二、退还装修款的法律依据
针对双合同问题，我国法律提供了以下维权途径：
1. 根据《消费者权益保护法》第24条，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
2. 根据《合同法》第54条，因欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同，当事人一方有权请求变更或者撤销。如果开发商在签订双合同时存在欺诈、胁迫等行为，购房者可以请求法院撤销合同，退还装修款。
3. 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条，出卖人订立商品房买卖合具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
三、维权路径解析
1. 收集证据：购房者应收集双合同的复印件、付款凭证、开发商承诺书等相关证据，以证明自己已履行合同义务。
2. 申请调解：购房者可以向消费者协会、房地产主管部门等申请调解，争取和解。
3. 起诉维权：若调解不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求退还装修款及利息。
4. 法律援助：对于经济困难的购房者，可以申请法律援助，获得专业律师的帮助。
双合同陷阱下的维权之路并非一帆风顺，购房者需充分了解相关法律法规，收集证据，选择合适的维权途径。在此过程中，购房者应保持冷静，依法维权，维护自身合法权益。有关部门也应加强对房地产市场监管，严厉打击双合同等违法行为，为消费者创造一个公平、透明的购房环境。
